آهن پرایس

به عقیده کارشناس بازار مسکن شرایط رکورد تورمی به ثبات این بازار منجر شده است. تثبیت قیمت‌‌های کشف شده در بازار فرصت خوبی برای خریدار و فروشنده فراهم می‌کند؛ بر همین اساس شرایط فعلی بازار مسکن فرصت خوبی برای خرید به شمار می‌رود...

آهن پرایس: در فصل بهار سال ۱۴۰۲، بازار معاملات مسکن در شهر تهران تحولات متنوعی را تجربه کرد. این تحولات تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله تغییرات در قیمت دارایی‌های مختلف، به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه‌های طرح جدید و خودروها، شکل گرفته‌اند.

یکی از جوانب مهم این تحولات، رشد مثبت ماهانه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران است. این موضوع از افزایش قیمت مسکن در این بازار در سه ماهه اول سال ۱۴۰۲ حکایت دارد.

همچنین، یکی از ویژگی‌های دیگر این تحولات، کاهش چشمگیر حجم معاملات مسکن است. این موضوع نشان‌دهنده کاهش فعالیت‌های معاملاتی در این بازار در این بازه زمانی است.

به طور کلی، با توجه به تحولات اخیر بازار مسکن در تهران، مشاهده می‌شود که افزایش قیمت‌ها و کاهش حجم معاملات از ویژگی‌های اصلی این بازار در فصل بهار سال ۱۴۰۲ بوده‌ است.

تحولات بازار مسکن در تهران در تابستان ۱۴۰۲

از تیرماه سال جاری، با تثبیت بازار ارز، ثبات نسبی قیمت آهن آلات و اقدامات مؤثر در زمینه افزایش عرضه مسکن، بازار مسکن در شهر تهران دچار تحولات مثبتی شد. این تحولات ناشی از کاهش فشارهای تورمی در بازار مسکن بوده و نمایانگر بازگشت به وضعیت نسبتاً آرام در این بازار است. مجموعه این عوامل باعث کاهش رشد ماهانه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماهه تابستان شده است.

این کاهش قیمت در ماه‌های تیر، مرداد و شهریور به ترتیب به مقدار ۲.۲٪ منفی، ۱.۰٪ منفی و ۰.۶٪ منفی اتفاق افتاده است. این تغییرات حاکی از بهبود وضعیت بازار مسکن در تهران و کاهش فشار تورمی در این بازار در تابستان ۱۴۰۲ است.

اوضاع بازار مسکن در مهرماه ۱۴۰۲

با توجه به آخرین آمار موجود، در مهرماه سال ۱۴۰۲، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران بعد از تجربه رشد منفی در سه ماه متوالی، مجدداً با رشد مثبت هرچند کمی مواجه شده است. به عبارت دقیق‌تر، در این ماه، رشد مثبتی در قیمت مترمربع مسکونی مشاهده می‌شود، هرچند این رشد بسیار جزئی است.

در عین حال، حجم معاملات بازار مسکن در مهرماه نسبت به ماه شهریور به اندازه ۲۰٪ افزایش یافته است. این افزایش نشان از روند فعالیت بیشتر در بازار مسکن در تهران در مهرماه ۱۴۰۲ است.

با توجه به این تحولات، مشاهده می‌شود که بازار مسکن در تهران در مهرماه تغییرات مثبتی را تجربه کرده و از رشد منفی در قیمت‌ها دوره‌های گذشته کاسته و حجم معاملات نیز افزایش یافته است.

تأثیر تورم بر بازار مسکن

فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن، بر شرایط رکوردی تورمی در بازار مسکن اشاره کرد و این امکان را مورد تأیید قرار داد که وقوع تورم بالاتر در سال آینده یا در پایان امسال وجود دارد. او بیان کرد که در شرایط کنونی که تورم هنوز به میزان زیادی افزایش نیافته، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم بهتر است.

پورحاجت تاکید کرد که در شرایط فعلی بازار مسکن، افراد بهترین شانس را دارند تا خانه خرید کنند. او توصیه کرد که افراد هر چه سریعتر خرید کنند تا از تورم ناشی از افزایش قیمت‌ها کمتر ضرر ببینند و از این رو، بهترین شرایط برای خرید مسکن در دسترس مردم وجود دارد.

این کارشناس افزود که شرایط رکورد تورمی منجر به استحکام بازار شده و به نوعی بی‌ثباتی کاهش پیدا کرده است. این وضعیت به سازندگان نیز امکان می‌دهد که واحدهای خود را با خیال راحت‌تری به فروش برسانند زیرا بازار در وضعیت نسبتاً ثابتی قرار دارد.

رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن خوزستان درباره کمبود نقدینگی مردم برای خرید مسکن توضیح داد که در شرایط بازاری که دارای استحکام و ثبات است، سازندگان می‌توانند با شرایط بهتر و با همکاری بیشتر با مردم، واحدهای خود را به قیمت‌های بهتری عرضه کنند.

در ادامه می‌تواننید این خبر را نیز مطالعه کنید:جدیدترین آمار از بازار مسکن

به طور کلی، تورم و وضعیت اقتصادی می‌توانند تأثیراتی بر بازار مسکن داشته باشند و شرایطی را ایجاد کنند که به مردم و سازندگان فرصت‌ها و چالش‌های خاصی ارائه دهند.

آهن پرایس: قیمت آهن آلات روز گذشته در غالب زیرمجموعه‌های بازار آهن داخلی روند نزولی داشت و شمار زیادی از مبادی فروش هم محصولات خود را بدون تغییر قیمت عرضه کردند.

قیمت دلار که تا مرز 51 هزار تومان کاهش یافته بود روز سه شنبه مجددا افزایش یافت؛ در پایان روز هم هر دلار بازار آزاد حدود 51 هزار و 650 تومان به فروش رسید.

بررسی نوسانات بازار آهن

پس از فروکش هیجانات افزایشی بازار میلگرد، روز گذشته شاهد اصلاح قیمت روز میلگرد در غالب مبادی فروش بودیم به طوری که هر کیلو میلگرد حدود 100 تا 300 تومان کاهش یافت اما تعدادی از کارخانه‌ها هم قیمت‌ها را ثابت اعلام کردند.

به عنوان نمونه قیمت میلگرد فولاد زاگرس با 200 تومان کاهش به 22.900 تومان رسید و قیمت میلگرد نیشابور هم 100 تومان کاهش داشت که در هر کیلو 23.560 تومان اعلام شد؛ همچنین قیمت میلگرد 14 اصفهان هم 24.850 تومان اعلام شد که با کاهش 150 تومانی همراه بود. طبق آمار کف قیمت میلگرد عمدتا در محدوده 22.500 تا 22.700 تومان گزارش شد.

قیمت روز تیرآهن هم در عمده شرکت‌ها ثابت اعلام شد اما قیمت تیرآهن کرمانشاه و تعدادی از کارخانه‌ها هم در برخی سایزها کاهش 10 تا 100 هزار تومانی داشتند.

قیمت نبشی و قیمت انواع ناودانی‌ها هم در بیشتر مبادی فروش ثبات داشتند اما قیمت نبشی ناب تبریز با کاهش 100 تا 300 تومانی همراه بود.

قیمت ورق سیاه مبارکه و کاویان در برخی ضخامت‌ها کاهش 100 تا 200 تومانی داشتند اما شماری از شرکت‌ها هم تغییر قیمت نداشتند، همچنین قیمت ورق گالوانیزه، قیمت ورق شیروانی و قیمت روق روغنی در بیشتر مباید فروش افزایش 100 تومانی داشت.

در شرایطی که غالب محصولات روند اصلاحی دارند و کف قیمت میلگرد به کانال 22 هزار تومان رسیده است، قیمت ورق نازک 2 میل در برابر کاهش همچنان مقاوم است و در همین راستا قیمت پروفیل هم که دو برابر قیمت میلگرد است حدود 39 هزار تومان اعلام می‌شود.

قیمت روز پروفیل، قیمت پروفیل گالوانیزه، قیمت پروفیل مبلی و انواع پروفیل‌ها هم عمدتا ثبات داشتند. به عنوان نمونه قیمت پروفیل اصفهان 39.500 تومان اعلام می‌شود، قیمت پروفیل 2 میل تهران هم حدود 39 هزار تومان اعلام می‌شود و قیمت پروفیل نیکان 2 میل هم در هر کیلو 38.700 تومان به فروش می‌رسد. همچنین قیمت لوله سبک، قیمت لوله داربستی و سایر لوله‌ها هم بدون تغییر عرضه شدند.

آنطور که از روند نوسانات بازار آهن و فولاد برمی‌آید مقاومت در برابر کاهش قیمت‌ها در بسیار از مبادی فروش شکسته شد و شاهد کاهش چشمگیر نرخ آهن آلات به ویژه در بازار میلگرد بودیم.

محرکه‌هایی که احتمال دارد در ماه‌‌های آتی به ویژه آذر و دی ماه بازار را تحت تأثیر قرار دهد شامل چند پارامتر است که از جمله آنها می‌توان به افزایش تدریجی نرخ دلار و کمبود گاز اشاره کرد اما از طرف دیگر باید در نظر داشت تقاضا نیز بسیار ضعیف است و از نیمه دوم سال هم این افت تقاضا پررنگ‌تر می‌شود؛ بر همین اساس نمی‌توان روند بازار آهن را به طور دقیق و قطعی پیش بینی کرد.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید:نوسانات کوتاه مدت در بازار آهن

گزارش‌ها از بورس کالا حاکی است که امروز 468 هزار و 185 تن محصول فولادی عرضه می‌شود از این میزان حدود 264 هزار و 773 تن به میلگرد اختصاص دارد، حدود 23 هزار و 382 تن تیرآهن، 20 هزار و 300 تن ورق گرم، 3 هزار و 284 تن نبشی و 2 هزار و 546 تن هم ناودانی عرضه می‌شود.

آهن پرایس: بازار عراق به عنوان یکی از مقاصد اصلی صادرات فولاد ایران در یک سال اخیر تغییرات مهمی را تجربه کرده است. عراق با ساخت و توسعه کارخانه‌های نورد در شهرهای بصره، اربیل و حتی بغداد، در حال تقویت و توسعه زیرساخت‌های خود در زمینه تولید فولاد است.

وحید یعقوبی معاون اجرایی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، درباره وضعیت فعلی عراق اظهار کرد که در کشوری مانند عراق که به دنبال سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمانی است، محصولات مرتبط با این صنعت به عنوان اولویت اصلی مطرح می‌شوند.

یعقوبی افزوده است که حلقه نورد، به دلیل نیاز کمتر به تکنولوژی پیچیده، توسعه آسان‌تری دارد. او تأکید دارد که عراق با توسعه کارخانه‌های نورد در سال‌های اخیر، تعرفه‌های وارداتی را برای محصولات فولادی ایران در نظر گرفته که این مسئله ناشی از ضعف دیپلماسی اقتصادی کشور ایران است.

عدم توجه به این مسائل ممکن است منجر به از دست دادن بازار عراق به نفع رقبا شود و سهم ایران در این بازار را کاهش دهد.

زیاندهی بازار فولاد

یعقوبی همچنین در زمینه بازار آهن و فولاد داخلی و چالش‌های پیش روی این بازار اظهار کرد صنعت فولاد در معرض چالش‌های انرژی قرار دارد که در صورت عدم شناسایی راهکارهای مناسب، ممکن است منجر به عدم سرمایه‌گذاری در این بازار شود.

آمارهای ۶ ماهه نخست امسال نشان می‌دهد که تولید فولاد به سطح تولید در شش ماهه سال ۱۴۰۰ رسیده و به نوعی این صنعت در وضعیت توقف تولید کم‌سابقه قرار دارد.

یعقوبی اشاره می‌کند که از میان چالش‌های مهم این وضعیت، مسئله اصلی مرتبط با محدودیت‌های انرژی است. علاوه بر این، عواملی همچون تأثیر بازارهای جهانی و سیاست‌های داخلی نیز در این وضعیت نقش دارند.

وی توضیح می‌دهد که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱، چالش انرژی در صنعت فولاد به یک مشکل جدی تبدیل شد. این مشکل باعث متوقف شدن تولید در برخی کارخانه‌ها به مدت تقریباً ۳ ماه شد. تولید در سال ۱۴۰۱ به حدود ۳۰ میلیون تن رسید، اما هدف گذاری‌ها بیشتر از این بود و محدودیت‌های انرژی به کاهش تولید منجر شد؛ این در حالی است که ظرفیت‌های جدیدی به صنعت فولاد اضافه شده است.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: واردات فولاد در نیمه اول 1402

یعقوبی ادامه می‌دهد و می‌گوید که با اینکه ظرفیت ایجاد شده در سال 1404 حدود 55 میلیون تن برآورد شده است اما ضریب بهره‌برداری از ظرفیت‌های موجود در حال کاهش است. امروزه ضریب بهره‌برداری در صنعت فولاد به ۶۳ درصد رسیده است. بخش عمده‌ای از ظرفیت‌های آماده بهره‌برداری در دسترس نمی‌تواند بهره‌برداری انجام دهد.

این وضعیت ناشی از محدودیت‌های انرژی و نیز کاهش تقاضا در بازار داخلی است که به طور کلی به کاهش تولید منجر شده‌اند.

آهن پرایس: براساس آمار منتشر شده توسط انجمن تولیدکنندگان فولاد طی نیمه نخست سال جاری، واردات محصولات فولادی به حدود 1.3 میلیون تن رسیده است. این واردات بخش قابل توجهی از نیاز کشور به محصولات فولادی را تامین کرده اند.

میزان واردات در انواع مقاطع و محصولات فولادی در این دوره نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است که بین 4.9 درصد تا 102 درصد بیشتر شده است؛ اما میزان واردات شمش فولادی تغییری نکرده و همچنان صفر است.

این آمارها نشان می‌دهد که در این بازه زمانی کشور همچنان از واردات آهن اسفنجی بی‌نیاز بوده و نیاز اصلی خود را از تولید داخلی تأمین می‌کند. افزایش واردات مقاطع فولادی نیز در دوره مشابه سال گذشته دلالت بر افزایش تقاضا و مصرف در این زمینه دارد.

به عبارتی وارادت مقاطع طویل در نیمه اول امسال هزار تن گزارش شده است. بر همین اساس وارادت مقاطع طویل در شش ماه سال گذشته 41 درصد بوده و در سال جای به 43 درصد افزایش یافته است.

در مجموع، واردات محصولات فولادی در مدت شش ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته تا ۹۰.۹ درصد افزایش داشته و به تأمین نیاز کشور در این زمینه کمک کرده است.

علاوه‌بر این وارادت مقاطع تخت فولادی نیز در نیمه نخست امسال افزایشی بوده است به این صورت که از 310 هزار تن در سال گذشته به 627 هزار تن در سال جاری افزایش یافته است که 138 هزار تن آن در ماه شهریور وارد کشور شده است.

تشکیل کمیته برای عرضه فولاد در بورس

براساس اعلام وزیر اقتصاد برای رفع ایرادات نحوه عرضه محصولات ساختمانی در بورس کالا، تصمیم به تشکیل کمیته‌ای سه‌جانبه گرفته شده است. اعضای این کمیته شامل وزارت راه و شهرسازی، وزارت صنعت، معدن و تجارت، و سازمان بورس هستند. این کمیته در حال بررسی موارد مرتبط با فرآیند عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا می‌باشد تا ایرادات و مشکلات موجود رفع شود و فرآیند عرضه بهبود یابد. تصمیم بر این است که عرضه محصولات ساختمانی به کمک این ستاد اقتصادی دولت در بورس ادامه یابد.

آهن پرایس: روز گذشته بازار آهن روند نسبتا ثابت و آرامی داشت در حالی که نرخ دلار افزایشی بود؛ به این صورت که قیمت روز آهن در عمده مبادی فروش ثابت اعلام شد و تعدادی از مبادی فروش هم نرخ محصولات خود را کاهش دادند. از نیمه مهر ماه تا کنون درحالی قیمت روز میلگرد 3 درصد یعنی حدود 700 تومان کاهش یافته که قیمت دلار حدود 3 درصد معادل 1500 تومان افزایش یافته است.

نوسانات افزایشی بازار ارز همچنان ادامه داشت و قیمت دلار از کانال 51 هزار تومان فراتر رفت و در پایان روز هم هر دلار بازار آزاد 51 هزار و 300 تومان اعلام شد.

بررسی نوسانات قیمت آهن آلات

روز چهارشنبه قیمت روز میلگرد در اکثر مبادی فروش ثابت اعلام شد اما کاهش 50 تا 200 تومانی هم در شماری از مبادی فروش قابل مشاهده بود. قیمت میلگرد 14 اصفهان با 50 تومان کاهش 25.150 تومان اعلام شد، قیمت میلگرد نیشابور هم 50 تومان کاهش داشت و هر کیلو از آن 23.710 تومان برآورد شد.

قیمت میلگرد آجدار

قیمت تیرآهن هم در غالب شرکت‌ها با ثبات نسبی همراه بود اما قیمت تیرآهن اصفهان و فولاد یزد در برخی سایزها با افزایش 20 تا 50 هزار تومانی عرضه شدند.

قیمت روز ناودانی ایرانی، قیمت ناودانی اروپایی و قیمت نبشی هم به تبعیت از فضای کلی بازار ثابت اعلام شدند اما قیمت قیمت نبشی ناب تبریز بین 100 تا 300 تومان کاهش داشت.

قیمت روز ورق سیاه هم در غالب مبادی فروش با اصلاح 100 تا 300 تومانی همراه بود؛ قیمت ورق گالوانیزه، قیمت ورق روغنی و قیمت ورق رنگی در کلیه مبادی فروش ثابت اعلام شدند.

قیمت روز پروفیل، قیمت پروفیل سبک و انواع قوطی پروفیل در اکثر کارخانه‌ها ثابت بود اما قیمت پروفیل نیکان با افزایش 100 تا 200 تومانی همراه بود. قیمت لوله داربستی، قیمت لوله مانیسمان و سایر لوله‌ها هم در کلیه مبادی فروش ثبات داشت.

آنطور که از نوسانات نرخ مقاطع فولادی روز گذشته برمی‌آید بازار آهن روند نسبتا آرامی دارد و بی توجه به نوسانات نرخ دلار همچنان در برخی مبادی کاهشی است.

بررسی‌ها از معاملات بورس کالای روز چهارشنبه از استقبال ضعیف محصولات فولادی حکایت دارد به این صورت که از 270 هزار و 740 تن محصول عرضه شده حدود 45 هزار و 523 تن یعنی معادل 16 درصد به فروش رسید.

از این میزان حدود 228 هزار و 134 تن به میلگرد آجدار اختصاص داشت که تنها 38 هزار و 797 تن از آن معامله شد که رقمی معادل 17 درصد برآورد شد. قیمت میلگرد آجدار حدود 21 هزار و 611 تومان برآورد شد.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید:تداوم اصلاح قیمت آهن آلات

حدود 15 هزار و 160 تن نیز تیرآهن معامله شد که معادل 36 برآورد شد همچنین حدود 10 درصد از 3 هزار و 710 تن ناودانی و حدود 650 تن از نبشی عرضه شده معامله شدند. 100 تن نیز ورقگرم عرضه شده معامله شدند که قیمت آهن در هر کیلو 25.535 تومان برآورد.

ابلاغیه منتشر شده بورس کالا حاکی است که پیش دریافت خرید آهن اسفنجی روز شنبه افزایش 25 درصدی دارد.

آهن پرایس: در دنیای امروز پیشرفت تکنولوژی و استفاده گسترده از اینترنت تغییرات چشمگیری در تجارت و خرید و فروش محصولات صنعتی ایجاد کرده است. این تغییرات نه تنها زمینه‌ساز افزایش بهره‌وری و سرعت در معاملات تجاری می‌شوند بلکه اهمیت بخش عمده‌ای از معاملات به خرید و فروش آنلاین انتقال پیدا کرده است.

یکی از زمینه‌هایی که این تغییرات در آن مشهود است، صنعت میلگرد و فلزات ساختمانی است. خرید و استعلام قیمت آنلاین میلگرد به مشتریان این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به حضور فیزیکی در بازارهای مختلف، به سرعت و بدون هزینه‌های اضافی به خرید میلگرد و آهن بپردازند. در ادامه به بررسی مزایا و معایب استعلام قیمت آنلاین میلگرد می‌پردازیم.

مزایای خرید آنلاین میلگرد

استعلام قیمت آنلاین برای خرید میلگرد دارای مزایای متعددی است که در ادامه به مهمترین مزیت‌های این روش اشاره می‌شود.

1. اطلاع سریع و لحظه‌ای از قیمت میلگرد: استعلام قیمت آنلاین میلگرد به کاربران این امکان را می‌دهد تا در هر زمانی از شبانه روز و در هر مکانی که دسترسی به اینترنت دارند، اطلاعات لحظه‌ای از قیمت میلگرد را مشاهده کنند. این به تصمیم‌گیری‌های سریع‌تر و بهتر کمک می‌کند.
2. امکان بررسی قیمت انواع میلگردها: یکی از مزایای مهم استعلام قیمت آنلاین میلگرد این است که کاربران می‌توانند قیمت‌ها را برای انواع میلگردها و ابعاد مختلف بررسی کنند. این امکان به آنها این اجازه را می‌دهد تا محصول مناسب برای پروژه‌های خود را انتخاب کنند.
3. امکان بررسی نمودار قیمت میلگرد: بسیاری از سایت‌های استعلام قیمت آهن آلات به کاربران این امکان را می‌دهد تا تغییرات قیمت میلگرد در بازار را به‌صورت نمودار مشاهده کنند. نمودار قیمت میلگرد می‌توانند به تصمیم‌گیری‌های استراتژیک کمک کنند.
4. امکان مقایسه قیمت میلگرد: استعلام قیمت آنلاین میلگرد امکان مقایسه آخرین قیمت میلگرد را با روزهای گذشته در اختیار مشتریان قرار می‌دهد. این اطلاعات می‌تواند به تصمیم‌گیری در مورد زمان خرید یا فروش کمک کند. علاوه‌بر این استعلام قیمت آنلاین میلگرد به نوعی فضای رقابتی ایجاد می‌کند که بسیاری از سایت‌ها را به عرضه میلگرد با قیمت مناسب وادار می‌کند.

1. دسترسی به موجودی کارخانجات میلگرد: بسیاری از سایت‌ها و کانال‌های استعلام قیمت آنلاین میلگرد به کاربران این امکان را می‌دهند تا موجودی میلگرد در کارخانجات و تامین‌کنندگان مختلف را بررسی کنند. این اطلاعات می‌توانند به برنامه‌ریزی تأمین و مدیریت موجودی کمک کنند.
2. انتخاب بهتر تأمین‌کننده: استعلام قیمت آنلاین به کاربران این امکان را می‌دهد که با مقایسه قیمت‌ها و مشخصات میلگرد برندهای مختلف، انتخاب بهتری داشته باشند. این امر به بهبود کیفیت محصولات و کاهش هزینه‌ها کمک می‌کند.
3. صرفه‌جویی در زمان و هزینه: استعلام قیمت آنلاین میلگرد به نوعی صرفه‌جویی در زمان و هزینه است. پیش از این برای استعلام قیمت میلگرد با تأخیرهای طولانی به صورت حضوری یا تلفنی اقدام می‌شد اگرچه همچنان این روش متداول است اما با اینترنتی شدن بسیاری از بازارها، امکان دریافت قیمت‌ها و مقایسه آن‌ها با یک‌دیگر به سرعت و به صورت آنلاین فراهم شده است. این امر به صاحبان پروژه و کارفرمایان اجازه می‌دهد تا زمان بسیار کمتری را برای تصمیم‌گیری و انتخاب تأمین‌کننده مناسب صرف کنند.

معایب استعلام قیمت آنلاین میلگرد

1. عدم اعتماد و اطمینان مشتری: یکی از اصلی‌ترین معایب خرید میلگرد از اینترنت ممکن است عدم اعتماد مشتریان باشد. وقتی میلگرد را آنلاین می‌خریدید، نمی‌توانید به طور مستقیم محصول را مشاهده و لمس کنید. این موجب می‌شود که برخی از افراد از ادامه معامله بازمانند و از خرید آنلاین اجتناب کنند.
2. وجود مشکلات اینترنتی و دسترسی نداشتن به آن: وجود اینترنت پایدار و دسترسی به آن در برخی مناطق ممکن است مشکل باشد. دسترسی محدود به اینترنت خرید آنلاین میلگرد را با چالش همراه می‌کند.
3. عدم تشخیص اعتبار معاملات: در معاملات آنلاین، تشخیص اعتبار معامله‌کننده بسیار مهم است. اطمینان از اینکه سفارش شما توسط فروشنده به درستی انجام می‌شود امری ضروری است. بدون تشخیص اعتبار، خطر تقلب یا عدم انجام معامله وجود دارد.
4. وب‌سایت‌های کلاهبردار: در دنیای مجازی، وب‌سایت‌های کلاهبرداری نیز وجود دارند که به طور ظاهری به خرید و فروش میلگرد و مواد ساختمانی می‌پردازند. این سایت‌ها معمولاً برای کلاهبرداری از مشتریان سود می‌برند.

آهن پرایس این معایب را با ارائه راه‌حل‌هایی مانند فروش اعتباری، خدمات تلفنی، صدور فاکتور رسمی و ارائه خدمات قانونی برای مشتریان به حداقل می‌رساند تا اعتماد و اطمینان مشتریان را برای خرید میلگرد آنلاین افزایش دهد.

تفاوت قیمت آنلاین میلگرد با قیمت بازار

خرید میلگرد یکی از جنبه‌های حیاتی در صنعت ساختمانی و ساخت و ساز است. اما تفاوت‌های مهمی در قیمت میلگرد میان خرید از بنگاه‌های آهن‌آلات و بازار آنلاین وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند.

• ارزش افزوده در بنگاه‌های آهن‌آلات: یکی از تفاوت‌های مهم در قیمت میلگرد در بنگاه‌های آهن‌آلات نسبت به بازار آنلاین، افزوده شدن هزینه‌های اضافی به علت خدمات ارائه شده توسط بنگاه‌هاست. بنگاه‌های آهن‌آلات اغلب خدماتی مانند برش میلگرد، انبارداری و مشاوره فنی ارائه می‌دهند. این خدمات باعث افزایش قیمت میلگرد در این بنگاه‌ها می‌شوند.
• 2. هزینه ارسال دوباره: در مورد خرید میلگرد از بنگاه‌های آهن‌آلات، معمولاً میلگرد از کارخانه به انبار بنگاه ارسال شده و سپس از انبار به محل تخلیه حمل و نقل می‌شود. این موجب هزینه‌های اضافی برای انتقال دوباره میلگرد می‌شود که روی قیمت نهایی آن تأثیرگذار است؛ اما هنگام خرید آنلاین میلگرد، ممکن است از تأمین‌کنندگانی استفاده کنید که میلگرد را مستقیماً از کارخانه به محل تخلیه ارسال می‌کنند و این موجب کاهش هزینه‌ها می‌شود.
• گستردگی انتخاب: در بنگاه آهن آلات محدودیت‌هایی در خصوص سایز و نوع میلگرد وجود دارد. این ممکن است برای خریداران مشکل‌ترین جنبه باشد؛ اما در بازارهای آنلاین، شما به انواع مختلف مقاطع میلگرد دسترسی دارید و می‌توانید میلگرد موردنیاز برای پروژه‌های خود را با آسانی پیدا کنید و هیچ محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.

به طور خلاصه، تفاوت‌ در قیمت روز میلگرد خریداری شده از بنگاه‌های آهن‌آلات و بازارهای آنلاین می‌تواند به خریداران کمک کند تا بهترین تصمیم را بگیرند. باید اهمیت بخش‌های مختلف هزینه و خدمات را با توجه به نیازها و پروژه‌های خود در نظر بگیرند.

نکات مهم در خرید آنلاین میلگرد

با رشد فراگیر اینترنت، خرید آنلاین میلگرد به یکی از راحت‌ترین و موثرترین روش‌ها برای تامین محصولات فلزی تبدیل شده است. با این حال، برای داشتن تجربه موفق در خرید آنلاین میلگرد، باید به نکات مهمی توجه کنید.

• اعتماد به سایت‌های با نماد اعتماد الکترونیکی: پیش از خرید آنلاین میلگرد ابتدا از معتبر بودن سایت مطمئن شوید. سایت‌هایی که نماد اعتماد الکترونیکی دارند، معمولا سایت‌های قابل اعتماد و متعبری هستند.
• انتخاب فروشنده معتبر: اگر از یک فروشنده خاص می‌خواهید خرید کنید، مطمئن شوید که او دارای سابقه موفق و معتبری در صنعت میلگرد و آهن آلات است.
• ویژگی‌ها و مشخصات دقیق محصول: اطمینان حاصل کنید که تمام ویژگی‌ها و مشخصات محصولات مانند سایز، وزن، کارخانه سازنده و نوع محصول به طور دقیق در سایت ذکر شده‌اند. این اطلاعات برای انتخاب صحیح و منطبق با نیازهای شما ضروری‌اند.
• پشتیبانی و مشاوره: در صورت نیاز به مشاوره و راهنمایی در خرید میلگرد، مطمئن شوید که فروشنده یا سایت این امکان را فراهم می‌کند.
• دسترسی به قیمت به‌روز میلگرد: اطمینان حاصل کنید که قیمت محصولات به‌روز و درست است. وب‌سایت‌های خوب معمولاً قیمت‌ها را به صورت فوری به‌روز می‌کنند.
• شفافیت در فرایند خرید: نحوه پروسه خرید آنلاین میلگرد باید به طور کامل و واضح بیان شده باشد. از انتخاب محصول تا تسویه حساب و تحویل، همه مراحل باید به صورت شفاف مشخص شوند.
• خواندن نظرات و بازخوردها: مطالعه نظرات و بازخوردهای مشتریان قبلی در مورد فروشنده و محصولات می‌تواند به شما در انتخاب مناسب کمک کند.

در نهایت، خرید میلگرد آنلاین امکانی بسیار مفید و کارآمد است. با رعایت این نکات و انتخاب مناسب، می‌توانید به یک تجربه خرید آنلاین موفق دست یابید و از مزایای این روش بهره‌مند شوید.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید:انواع کاربردهای ورق گالوانیزه

در پایان باید اشاره کنیم که شرکت آهن پرایس یکی از مراکز معتبر عرضه آهن آلات صنعتی و ساختمانی است که برای تسهیل خرید مشتریان، قیمت آهن آلات را به صورت آنلاین، تلفنی و حضوری اعلام می‌کند. به این صورت که قیمت آنلاین میلگرد را به صورت لحظه‌ای بر روی وبسایت مجموعه و کانال‌های تلگرامی درج می‌کند، علاوه‌براین امکان استعلام قیمت میلگرد از طریق شماره 02154103 نیز وجود دارد.

تضمین کتبی قیمت و کیفیت محصول، امکان عودت بار در صورت مغایرت محصول با پیش فاکتور از جمله خدماتی است که شرکت آهن پرایس برای جلب اطمینان و اعتماد مشتریان در اختیار آنان قرار می‌دهد.

آهن پرایس: روز گذشته قیمت روز آهن آلات در غالب زیرمجموعه‌های بازار آهن داخلی ثابت اعلام شد اما اصلاح قیمت جزئی نیز در برخی از کارخانه‌ها مشهود بود.

بازار ارز نیز کمی دیگر اصلاح شد و قیمت دلار از کانال 52 هزار تومانی عقب‌نشینی کرد، به طوری که تا نیمه‌های کانال 51 هزار تومانی کاهش یافت در پایان روز هم هر دلاربازار آزاد 51 هزار و 450 تومان اعلام شد.

تحلیلی بر قیمت روز آهن

قیمت روز میلگرد در غالب مبادی فروش ثابت اعلام شد و چند کارخانه هم بین 100 تا 500 تومان اصلاح قیمت داشتند. قیمت میلگرد 14 اصفهان با کاهش 350 تومانی همراه بود و در هر کیلو 25.450 تومان اعلام شد؛ قیمت میلگرد نیشابور هم 24.210 تومان اعلام شد که با کاهش 200 تومانی همراه بود.

قیمت روز تیرآهن نیز در غالب مبادی فروش با ثبات نسبی همراه بود؛ قیمت تیرآهن اصفهان و قیمت تیرآهن کرمانشاه در برخی سایزها بین 20 تا 40 هزار تومان کاهش داشت ولی تیرآهن ظفربناب افزایش30 تا 50 هزار تومانی داشت.

قیمت روز نبشی و ناودانی نیز به تبعیت از جو کلی بازار در غالب مبادی فروش ثابت اعلام شد اما نبشی نستا و نبشی آریان فولاد بین 200 تا 400 تومان کاهش قیمت داشتند.

ورق سیاه با نوسانات متعددی همراه بود به طوری که تعدادی از مبادی فروش قیمت ورق آهن را ثابت اعلام کردند، قیمت ورق سیاه مبارکه و کاویان در برخی ضخامت‌ها کاهش 100 تا 500 تومانی داشتند ولی در برخی ضخامت‌ها افزایش 500 تومانی هم مشهود بود.

قیمت انواع ورق سرد مانند قیمت ورق گالوانیزه، قیمت ورق رنگی ورق روغنی در کلیه مبادی فروش ثابت اعلام شدند.

قیمت روز پروفیل، قیمت پروفیل مبلی، قیمت پروفیل گالوانیزه و سایر پروفیل‌ها در بیشتر کارخانه‌ها ثابت اعلام شد اما قیمت پروفیل نیکان در برخی ضخامت‌ها ثابت اعلام شد. قیمت لوله مانیسمان، قیمت لوله صنعتی، قیمت لوله داربستی و انواع لوله‌ها در کلیه مبادی فروش ثابت اعلام شد.

گزارش‌ها از معاملات بورس کالا نیز حاکی است روز گذشته از 139 هزار و 746 تن میلگرد عرضه شده حدود 52 هزار و 919 تن معامله شد که معادل 37 درصد آن است. نرخ میانگین میلگرد آجدار 21 هزار و 746 تومان برآورد شد که با 0.8 درصد افزایش نسبت به نرخ پایه اعلام شد.

همچنین حدود 73 درصد از تیرآهن عرضه هم به فروش رسید که قیمت هر کیلو از آن 22 هزار و 563 تومان برآورد شد. 2 هزار و 26 تن نیز از نبشی‌های عرضه شده معامله شد که قیمت آن با 0.6 درصد افزایش حدود 22 هزار و 697 اعلام شد. از کل ناودانی عرضه شده هم حدود 75 درصد معامله شد.

همانطور که از روند معاملات بورس کالا برمی‌آید روند معاملات اگرچه چندان مطلوب نبود اما نمی‌توان گفت استقبال ضعیف بود، به طور کلی نسبت به یک ماه گذشته اوضاع بهتری داشت.

در رابطه با اوضاع بازار آهن و فولاد و نمودار قیمت آهن کیلویی در روز گذشته می‌توان گفت با توجه با نزدیک‌تر شدن به پایان هفته التهابات افزایشی بازر آهن متوقف شد و در برخی حوزه‌ها هم تا حدود اصلاح شد.

با توجه به پارامترهای موجود به نظر می‌رسد فعلا بازار آرام است و نوسان قیمت چشمگیری رخ نمی‌دهد. از جمله این عوامل می‌توان به کاهش هیجانات بازارهای مالی همچون دلار و طلا در نتیجه فروکش کردن شعله‌ها طوفان الاقصی، اشاره کرد.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: قیمت آهن آلات اصلاح شد

مورد بعدی بازار آشفته و نابسامان چین و چشم‌انداز تیره بازار صادراتی است و عامل دیگری که می‌توان به آن اشاره کرد رکود عمیق بازار مسکن است که افت محسوس ساخت و سار در آن مشهود است.

همچنین نبود نقدینگی و کنترل سفته‌بازی توسط سامانه‌های نظارتی، مالیاتی و تعزیراتی نیز در کنار سایر فاکتورهایی که بیان شد نشان از ثبات قیمت آهن روز در کانال‌های قیمتی فعلی دارد اما با در نظر گرفتن فاکتورهای دیگر نمی‌توان روند بازار را در بلندمدت به طور قطعی پیش بینی کرد.

آهن پرایس: پایان هفته گذشته با رکود و آرامش بازار آهن و ثبات قیمت آهن آلات در کلیه مبادی فروش همراه بود ولی در این میان کاهش جسته و گریخته در برخی از مبادی همچنان ادامه داشت.

بازار ارز نیز با روند جزئی افزایشی همراه بود به طوری که قیمت دلار در پایان روز با افزیش 300 تومانی حدود 49 هزار و 850 تومان برآورد شد.

تحلیل نوسانات قیمت آهن آلات

قیمت میلگرد آجدار روز پنجشنبه در غالب مبادی فروش ثابت اعلام شد، اما چند کارخانه هم به طور جزئی قیمت میلگرد را کاهش دادند به عنوان نمونه قیمت میلگرد فولاد زاگرس با کاهش 100 تومانی حدود 23.500 تومان اعلام شد، قیمت میلگرد فایکو نیز با کاهش 100 تومانی به 23.700 تومان رسید.

قیمت میلگرد میانه نیز حدود 150 تومان کاهش داشت و قیمت هرکیلو میلگرد 23.600 تومان برآورد شد، بر همین اساس کف قیمت میلگرد آجدار عمدتا بین 23.200 تا 23.600 تومان گزارش شد.

با اینکه غالب زیرمجموعه‌های بازار آهن داخلی روند ثابتی داشتند و قیمت سایر ورق‌ها با عرضه سنگین فولاد در بازار با کاهش نسبی همراه بودند؛ اما ورق گرم 2 میل و به تبعیت از آن قیمت قوطی پروفیل نیز روند افزایشی داشتند به طوری که قیمت قوطی آهن در هر کیلو بین 100 تا 300 تومان افزایش داشت.

البته برخی از کارخانه‌ها قیمت ورق سیاه را ثابت اعلام کردند و قیمت ورق گالوانیزه، قیمت ورق رنگی و قیمت ورق روغنی در کلیه مبادی فروش ثابت اعلام شد. به همین ترتیب قیمت لوله داربستی، قیمت لوله مبلی، قیمت لوله صنعتی و سایر لوله‌ها با افزایش 100 تا 300 تومانی همراه بودند.

طبق شنیده‌ها با بازگشت کارخانه گیلان بر مدار تولید در روزهای آتی، حباب قیمت ورق 2 میل از بین رفته و قیمت‌ این محصول اصلاح خواهد شد.

قیمت روز تیرآهن نیز در اکثر کارخانه‌ها ثابت اعلام شد اما قیمت تیرآهن اصفهان در برخی سایزها با کاهش 10 تا 80 هزار تومانی همراه بود. قیمت نبشی، قیمت ناودانی و سپری هم در کلیه مبادی فروش ثابت اعلام شد.

طبق نمودار قیمت آهن و تحلیل و شواهد موجود از بازار آهن در نیمه اول سال جاری، بازار آهن در رکود و ثبات بی‌سابقه‌ای را پشت سر گذاشت، برخی معتقدند نیمه دوم سال نیز به دلیل انتخابات پیش‌رو و تلاش دولت برای تثبیت قیمت‌ها، مانند نیمه اول سال خواهد بود. اما با بررسی پارامترهای مؤثر بر قیمت آهن آلات چند عامل وجود داردکه ممکن است روند بازار را تغییر دهد.

قیمت آهن افزایشی می شود؟

به عقیده برخی با توجه به اوضاع اقتصادی کشور که بسیار آشفته و نابسامان است و به وجود رشد نقدینگی و تورم و نیز تراز تجاری منفی احتمالا 6 ماه دوم سال شاهد نوسانات معکوس باشیم.

علاوه‌بر این با توجه به غروب برجام و تمرکز و روی آورد به موضوع FATF، افزایش فشارهای سیاسی به دلیل افزایش غنی‌سازی اورانیوم و تشدید فعالیت‌های موشکی، توسعه روابط کشورهای همسایه به ویژه عربستان با اسرائیل، نزدیک شدن به انتخابات آمریکا و احتمال انتخاب ترامپ به عنوان رئیس جمهور این کشور، رشد تدریجی انتظارات تورمی و رشد قیمت‌ها چندان دور از انتظار نیست.

اگرچه احتمال دارد در چنن شرایطی دولت بیکار ننشسته و برای کنترل قیمت‌ فولاد و همچنین کنترل نرخ دلار وارد عمل شود.

در رابطه با احتمال افزایش نرخ دلار در نیمه دوم سال و اثرات آن در بازار آهن و فولاد به ویژه از ماه آبان، می‌توان اینگونه گفت در نیمه اول سال قیمت دلار که در کانال 53 هزار تومانی معامله می‌شد با توجه به سیاست‌های کنترل ارزی دولت، نرخ دلار روند کاهشی یافت و تا پایان شهریور عمدتا در کانال 49 هزار تومانی مهار شد.

اما برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند با توجه به رشد نقدینگی و کسری بودجه، درباره رشد قیمت دلار در نیمه دوم شال هشدار می‌دهند؛ مضاف بر این با توجه به آماری که هفته گذشته گمرک ایران از تراز تجاری کشور منتشر کرد احتمال رشد قیمت دلار را شدید کرد.

طبق این آمار ارزی که در شمش ماه اول سال برای وردات صرف شده، بیش از ارزی است که صرف صادرات شده است به عبارتی منابع ارزی بیشتری از کشور خارج شده است درحالی تراز تجاری 6 ماه اول منفی 6 میلیارد و 300 میلیون دلار برآورد شد که در 6 ماه مشابه سال گذشته 4 میلیارد دلار بدتر شده است.
از آنجایی که در نیمه دوم سال معمولا میزان واردات و صادرات کشور افزایش می‌یابد این امر باعث نگرانی می‌شود که در این دوره ممکن است کسری تراز تجاری بیشتر شود و افزایش نرخ دلار را در پی داشته باشد.

دولت تأکید دارد که با کنترل نرخ تورم و تثبت قیمت دلار در نیمه نخست سال، اما نگرانی وجود دارد که منابع ارزی در نیمه دوم سال کمتر شود. این مسئله به خصوص وقتی که مسئولان دولت در مدت چند ماه اخیر به کنترل تورم تاکید می‌کنند و از واردات به عنوان یکی از راه‌های کاهش تورم یاد می‌کنند، بیشتر مطرح می‌شود. این رویکرد ممکن است تورم را به مدت کوتاهی کاهش دهد اما در طولانی‌مدت کشور با کمبود منابع ارزی مواجه شده و احتمالا نرخ ارز افزایش پیدا کند.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: بهترین فرصت برای خرید آهن

در همین راستا با توجه به تجربیات سال‌ها گذشته نمی‌توان تأثیر نرخ دلار در قیمت روز آهن را نادیده گرفت و آنچه در تحلیل احتمال رشد نرخ دلار در نیمه دوم سال بیان شد، ممکن است به تحریک قیمت آهن منتهی شود.

آهن پرایس: گزارش‌ها از جریان خروج فولاد و سیمان از بورس کالا با هدف کاهش نرخ مسکن، همچنان ادامه دارد و در ادامه این موضوع وزیر راه و شهرسازی در خصوص گرانی فولاد و سیمان در بورس کالا تأکید کرده است که وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار است نه ایجاد گرانی در مصالح ساختمانی. بذرپاش به خروج خودرو از بورس کالا اشاره کرده و معتقد است که این اتفاق برای سیمان و فولاد نیز ممکن است رخ دهد. وی سوال کرده که چرا باید سیمان و فولاد با قیمت جهانی در داخل کشور به فروش برسد و دلیل افزایش قیمت میلگرد چیست و چرا فولاد از طریق بورس کالا گران‌تر به دست مصرف‌کننده می‌رسد.

وی اظهار می‌کند که در پروژه‌های نهضت ملی مسکن قیمت زمین به صفر رسانده شده و با این وجود می‌توان در بخش مصالح ساختمانی قیمت را کاهش داد. به علاوه، وزیر راه و شهرسازی تأکید می‌کند که عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا کار غلطی است و اگر بورسی‌ها به این کار اصرار دارند، باید قیمت پایه عرضه تغییر کند.

نظر رئیسی درباره خروج فولاد از بورس

در همین راستا ابراهیم رئیسی رئیس جمهوری نیز در جلسه شورای‌عالی مسکن دستور کاهش قیمت سیمان و فولاد را صادر کرد. این دستور به تصریح وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای‌عالی مسکن برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن اهمیت دارد.

برای اجرای این دستور و کاهش قیمت مصالح ساختمانی، نیاز به اصلاحات در سازوکار بورس کالا و تعیین قیمت پایه محاسبه شده بر اساس قیمت تمام‌شده است. به علاوه، وزیر راه و شهرسازی تأکید کرده است که این تدبیر باید به تنظیم و کاهش قیمت هزینه‌های ساخت مسکن، از جمله فولاد و سیمان، منجر شود. این مسئله توسط منتقدان نیز مورد تأکید قرار گرفته و ضرورت کاهش هزینه‌های دیگر ساختمانی نیز برجسته شده است.

اما احسان خاندوزی وزیر اقتصاد و برخی از کارشناسان در این زمینه اظهارنظر کرده و معتقدند وزارتخانه‌ صمت و اقتصاد با روال فعلی عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا موافق هستند و اگر اصلاحی صورت بگیرد باید در همین چارچوب انجام شود.

با تمام این اوصاف موضوع مهمی که درباره سازوکار بورس کالا و تأثیر معاملات بورس در بازار مسکن باید گفت این است که بورس مکانی فعال برای معاملات تمامی دادوستدهاست و همگی این معاملات بر اساس قراردادهای استاندارد صورت می‌گیرد. یکی از مزایای اصلی این بازار، حضور نهادهای نظارتی و تنظیم‌کننده بازار است که تمامی تولیدکنندگان، مصرف‌کنندگان و تجار کالا با حضور این نهادها، از مزایای قوانین و مقررات حاکم بر بورس برخوردار می‌شوند.

این امر به کشف واقعی قیمت‌ها کمک می‌کند و از پیامدهای قیمت‌گذاری دستوری جلوگیری می‌کند. این معاملات در دیگر کشورها نیز معمول است و کشف قیمت‌ها از طریق بورس‌کالا صورت می‌گیرد.

بورس فلزات شیکاگو و بورس فلزات لندن با بیش از ۱۳۰ و ۱۷۰ سال سابقه به ترتیب، نشان‌دهنده اهمیت بورس‌کالا در کشورهای توسعه‌یافته و در دنیا هستند. همچنین بورس‌های کالایی توکیو، هند و شانگهای نیز بیش از ۱۰۰ سال سابقه دارند. این نشان می‌دهد که بورس‌کالا در این کشورها و در سطح جهانی بسیار اهمیت دارد.

نقش بورس‌کالا در بازار و تولید محصولاتی نظیر فولاد و سیمان نیز بسیار مهم است. زنجیره تولید فولاد یکی از مهم‌ترین دوره‌های صنعتی کشور است و در طول سال‌های بسیاری با نوسان قیمت‌های ارز و بازارهای جهانی مواجه بوده است.

وارد کردن این زنجیره به بورس‌کالا به تعادل رسیدن بازار و حذف واسطه‌ها در بازار فولاد کمک کرده و موجب انتقال سود از واسطه‌ها به تولیدکنندگان و سوددهی بیشتر این صنعت شده است. همچنین با فراهم آوردن پتانسیل سرمایه‌گذاری و فعالیت در این صنعت، اقتصاد کشور را تقویت می‌کند.

همچنین عرضه سیمان در بورس نمونه دیگری از نقش مثبت بورس‌کالا در اقتصاد است؛ این عرضه باعث انتقال سود حاصل از معاملات سیمان از واسطه‌ها به تولیدکنندگان سیمان می‌شود و رونق تولید و اشتغال در این حوزه را افزایش می‌دهد. همچنین با کشف نرخ عادلانه و دسترسی به سیمان مصرفی با قیمت منطقی‌تر، این بازار را برای سرمایه‌گذاران و فعالان این صنعت جذاب‌تر می‌کند.

تأثیر قیمت فولاد بر نرخ نهایی مسکن

تأثیر بازار بورس کالا و معاملات فولاد و سیمان بر قیمت واحدهای مسکونی موضوعی مهم است که بر اساس صحبت‌ها و اطلاعات ارائه شده، مورد بررسی قرار می‌گیرد. بانک مرکزی و اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده‌اند که قیمت متوسط هر مترمربع مسکن نوساز در تهران حدود ۶۰ میلیون تومان است و بر اساس فهرست بها و ابنیه سال ۱۴۰۲ که توسط سازمان برنامه و بودجه منتشر شده، هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۱۰ میلیون تومان تخمین زده می‌شود.

این موضوع نشان می‌دهد که بیش از ۵۰ درصد از قیمت نهایی هر مترمربع مسکن به قیمت زمین اختصاص دارد و سهم هزینه‌های سیمان و فولاد در این معادله کمتر از ۱۵ درصد است. بنابراین، می‌توان نتیجه گرفت که افزایش قیمت‌ فولاد و سیمان تأثیر زیادی بر قیمت مسکن ندارد.

این موضوع نشان می‌دهد که افزایش تولید، کاهش هزینه‌های تولید و حذف واسطه‌ها و دلال‌ها در صنعت فولاد و سیمان باعث ارزان‌تر شدن این مواد نهایی نمی‌شود؛ بلکه تأثیر مستقیمی بر قیمت مسکن ندارد. در عوض، مشکلاتی مانند محدودیت‌هایی در تأمین انرژی برای این صنایع و قطعی برق و گاز در فصل‌های مختلف سال باعث افزایش هزینه‌های تولید و در نتیجه افزایش قیمت‌های مسکن می‌شوند.

با توجه به این مسائل، تصمیماتی که در ارتباط با خروج سیمان و فولاد از بورس‌کالا گرفته می‌شود، می‌تواند تأثیر مخربی بر بازار سرمایه داشته باشد و باعث نااطمینانی و خسارت به سرمایه‌گذاران شود.

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید:رونق خرید اعتباری آهن آلات

برای جلوگیری از این اتفاقات، می‌توان از ابزارهای مالی بازار سرمایه مانند قراردادهای سلف موازی استاندارد، گواهی‌های سپرده کالایی و سایر ابزارهای مشابه بهره‌گیری کرد تا مشکلات مالی شرکت‌ها کاهش یابد و ریسک فعالان بازار کاهش یابد.

همچنین فروش زمین‌ها و ساختمان‌های اضافی بانک‌ها از طریق بورس‌کالا و استفاده از صندوق‌های زمین و ساختمان نیز می‌تواند در تعادل قیمت‌ها و بازار مسکن تأثیرگذار باشد. لازم به تأکید است که تصمیمات مهمی که در این زمینه گرفته می‌شود، نباید تحت تأثیر تصمیمات غیرکارشناسی و رویاپردازی قرار گیرد.

آهن پرایس: روز شنبه با توجه به تعطیلی هفته جاری، بازار آهن روند نسبتا ثابت و آرامی داشت و قیمت روز آهن آلات در عمده مبادی فروش بدون تغییر عرضه شد اما در برخی حوزه‌ها کاهش و افزایش قیمت هم مشاهده شد.

بازار ارز نیز نوسان چندانی نداشت و قیمت دلار در نیمه کانال 49 هزار تومان متوقف شد و در پایان روز شنبه هم هر دلار در بازار آزاد حدود 49 هزار و 400 تومان مبادله شد.

بررسی نوسانات بازار آهن

قیمت میلگرد آجدار در عمده مبادی فروش ثابت اعلام شد اما کاهش 50 تا 300 تومانی هم در برخی کارخانه‌ها مشاهده شد.

قیمت میلگرد فولاد زاگرس با 100 تومان کاهش در هر کیلو 23 هزار و 900 تومان اعلام شد، قیمت میلگرد نیشابور هم 100 تومان کاهش داشت که 24 هزار و 210 تومان معامله شد؛ قیمت میلگرد میانه هم 200 تومان کاهش داشت و در هرکیلو 23 هزار و 900 تومان گزارش شد.

براساس نمودار قیمت میلگرد در بازه شش ماهه که روی وبسایت موجود است می‌توان روند نزول تدریجی قیمت میلگرد آجدار را مشاهده کرد، در فصل بهار قیمت میلگرد و آهن نوسانات سینوسی بیشتری تجربه کردند اما در فصل تابستان نوسانات چندان چشمگیر نبود و سیر کاهشی همچنان تداوم داشت که این روند با تشدید رکود و خروج تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای همراه بود.

قیمت روز تیرآهن نیز عمدتا ثبات داشتند اما قیمت تیرآهن ذوب آهن، تیرآهن اهواز و فایکو در برخی سایزها حدود 10 تا 50 هزار تومان کاهش داشت.

قیمت روز ورق آهن در غالب شرکت‌ها ثابت اعلام شد، اما قیمت ورق گالوانیزه، قیمت ورق رنگی و قیمت ورق روغنی در غالب شرکت‌ها با افزایش 300 تومانی همراه بودند.

قیمت پروفیل نیکان و پروفیل کیان پرشیا ثابت بودند اما قیمت قوطی آهن، پروفیل مبلی و سایر پروفیل‌ها در غالب مبادی فروش با کاهش 300 تا 500 تومانی همراه بودند؛ همچنین قیمت لوله داربستی، قیمت لوله مبلی و انواع لوله‌ها با کاهش 300 تا 500 تومانی همراه بودند.

قیمت نبشی، قیمت ناودانی ایرانی، قیمت ناودانی اروپایی و قیمت سپری هم در عمده شرکت‌ها ثبات داشتند اما چند کارخانه با کاهش 100 تا 300 تومانی محصولات خود را عرضه کردند.

گزارش‌ها از بورس کالا حاکی است که امروز حدود 195 هزار و 210 تن محصول فولادی در بورس عرضه می‌شود که شامل 165 هزار و 210 تن شمش بلوم است که هر کیلو از آن 19 هزار و 520 تومان قیمتگذاری شده است.

همچنین 5 هزار تن ورق گالوانیزه G با قیمت 40 هزار و 519 تومان و 25 هزار تن تختال C با قیمت 19 هزار و 510 تومان عرضه می‌شود.

فولاد و سیمان از بورس کالا خارج شود

اخبار ضدونقیضی که درباره بورس کالا شنیده می‌شود حاکی از احتمال حذف محصولات فولادی از بورس است که ممکن است آسیب‌هایی برای بازار فولاد و بازار سرمایه در پی داشته باشد.

در همین زمینه فرشید پورحاجت‌ دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اظهارات وزیر راه مبنی بر خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس کالا برای کاهش قیمت مسکن را مثبت ارزیابی کرد و بورس کالا را علت آشفتگی بازار مصالح ساختمانی تلقی کرد.

پورحاجت معتقد است فعالیت بورس کالا اگر با شفافیت همراه باشد و در ساختار صنعت ساخت و ساز راه‌اندازی شود، برای بازار مسکن مفید خواهد بود اما بورس کالا عملا در کنترل قیمت‌ها نقش چندانی نداشته است.

وی افزود: امروز، سازندگان و انبوه‌سازان همچنان به همان روشی که قبل از عرضه مصالح ساختمانی در بورس عمل می‌کردند، نیازهای خود را تامین می‌کنند.

وی توضیح داد: ما همچنان روند قبلی را دنبال می‌کنیم، به عبارت دیگر، از مصالح‌فروشان سیمان و از تأمین‌کنندگان فولاد خریداری می‌کنیم. بورس کالا در این فرآیند به عنوان واسطه‌ای بین تولیدکنندگان و مصرف‌کنندگان نقش دارد.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر این‌که بورس نتوانسته است قیمت مسکن را کنترل کند، افزود: انبوه‌سازان چندین بار هشدار داده‌اند که قیمت مصالح اصلی ساختمانی در حال افزایش است و کنترلی بر روی آن نداریم، اما این هشدارها نادیده انگاشته شد.

پورحاجت در ادامه با بیان این‌که کارخانه‌های تولید سیمان و فولاد محصولات خود را به صورت تدریجی به بازار مصرف عرضه می‌کنند، بیان کرد: با اینکه تقاضا برای نهاده‌های ساختمانی مانند کاهش یافته است؛ فولادی‌ها اعلام کرده‌اند در انتظار افزایش قیمت هستند!

در ادامه می‌توانید این خبر را نیز مطالعه کنید:پیش بینی قیمت آهن در نیمه دوم سال

وی با تأکید بر این‌که وجود بورس برای بازار مسکن در کل خوب است اما نه در شرایط کنونی، اظهار کرد: ساختار فعلی بورس کالا در کنترل قیمت مصالح ساختمانی موفق عمل نکرده است.

پورحاجت در پایان تأکید کرد: خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس را عاملی کمک کننده برای کنترل قیمت مسکن و کاهش آن تلقی کرد.